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离尘不离城的居住享受—中兴·景城花园
2003-9-5
离尘不离城的居住享受--中兴·景城花园

(2003-09-04《每日商报》)

从最早的中兴公寓、嘉绿苑到文三路上的文都苑,杭州中兴房产公司开发的几个楼盘中,一直受到来自周围高等院校知识界人士的认同,其中文都苑40%以上的住户是高科技机构一流的知识型住户,这一点颇让中兴房产自豪---高品位人群对楼盘的认同,在中兴人看来这是对一个注重品质与开拓创新的开发商的最好回报。


与文都苑毗邻,位于文三路的中兴·景城花园,建筑面积为42802平方米,中兴房产公司旨在通过建筑都市化与环境园林化特点,打造文教区中it圈标志性住宅建筑,使之在文教区灿烂盛开。

建筑设计张弛有度享受生活

根据中兴·景城花园的高档楼盘的定位与位于文教区的it圈内的区域特征,将消费群体定位于都市白领、知识精英等城市中产阶层。在建筑设计上,充分尊重今后小区居民的生活需要,在建筑功能布局上注重体现享受生活的居住特征。

为满足城市中产阶层小康生活居所的功能需要,小区高层住宅的地下室打通连成一体,设计了地下储藏室和地下车库。地下停车位按2∶1的比例配备,地下车库有泊位160个,加上地面访客临时停车泊位9个,共有169个停车位。同时,为解决人车分流问题,特别设计了车流进出通道,车流进出与中央花园、草地等休憩空间互不干扰。

在户型设计上,项目也充分体现享受生活的设计理念。小区每户明厨明卫,一般都有两个以上朝南房间,主卧室均设计衣橱间,进深达2.2米的大阳台。为增加视野开阔度,北面房间还设置景观窗,在住宅楼的转角处设转角窗,不仅让房子通透起来了,也最大限度地提高了住宅对小区绿化、园林等景观的观赏效果。在小区户型布局上,景观好的边套并不一味设计成大面积,既有110平方米左右的两室两厅也有140多平方米的三室两厅的边套,尽可能满足不同经济实力对享受景观的需求。

项目在建筑造型设计上,五幢建筑单体高低错落,张弛有度,以中央花园为中心布置环境,展现一种半封闭庭园式灵活空间。住宅之间形成的庭园空间利用草坡和台阶变化,打破了原有平面布局的直线感,形成丰富的竖向景观,增强了空间层次感。在立面及建筑形体设计上,以简洁为美,外立面设计结合低窗、落地窗、转角窗及圆弧形飘窗和大进深的阳台,使得建筑在形体上刚柔并济,增强了通透感,彰显出建筑的现代时尚气质。

景观设计山水灵魂园林精髓

山水元素是中兴·景城花园中央庭园景观设计和环境营造的灵魂。景观设计师运用现代手法,将江南园林的精髓展现在景观设计上。两者结合,使景观不仅成为小区风景的点睛之笔,在功能上更是小区居民休憩、邻里交流的中心。

根据小区整体富有弹性的规划空间,以组团建筑组成空间框架的特点,项目景观设计以小区环境的使用功能为依据,可划分为山水园区、休闲园区等功能空间,满足成人、小孩和老人的休憩需求。山水园区是小区的主景区,主要由水景、石拱桥等等系列水、山主题元素构成;游乐园区由儿童活动场地和健身场地组成;休闲园区包括架空层休闲区域和一组精致的雕塑景点。三个区域既相互独立又彼此联系,从而创造了步移景移的可驻留空间。

除了大景观功能分区,还有以阳光、流水、山石、微风、树木等自然元素营造出的小景观主题。整个小区中有竹径通幽、青枫绿屿、晓丹晚翠、棋乐无穷等"中兴十景",与主景区的三大功能空间相互弥补,在有限的空间内创造丰富的景观效果。

不一样的景观,不一样的居住环境,中兴·景城花园将使业主生活在都市绿景花园中。

规划设计精致典雅通畅自然

城市建筑应该像从相应环境中生长出来一样自然自在,成为城市的一道风景,与环境相辅相成的建筑,强调建筑居住的亲切度与舒适感,内外兼修的房子才可能称得上是真正的好房子。而精致典雅的外在形象与通畅自然的内在设计结合的建筑规划思路,奠定了中兴·景城花园高档楼盘的开发基调。

随着城市扩张,周围的空间被一幢幢高楼占据,身处都市的人们开始感叹绿意越来越少,钢筋丛林所包围的居住空间更显冰冷。中兴·景城花园规划出了以山水绿化为特色近4000平方米的中央花园,并在建筑四周和商场裙房屋顶及地下车库顶板上覆土1米作中央庭院,尽量扩大绿化面积,创造四季绿意盈盈的居住环境,整个小区绿化覆盖率达30%。

当密密匝匝的高楼不断从周围冒出来,人们开始抱怨林立的高楼挡住了视线,居住的大空间愈来愈逼仄、压抑。中兴·景城花园的规划设计以道路、绿地为骨架,成南北三行平行布置,形成三大区域的错落有致的小区主题框架。五幢楼有三幢小高层、两幢多层,建筑外立面以现代简约风格为主,以营造精致典雅、通畅自然居住空间。

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